Modélisation 3D et BIM

RTGEO réalise des prestations de modélisation 3D et de production de maquettes numériques à partir de relevés de bâtiments, de données topographiques, de nuages de points ou de documents existants.

Ces prestations s’adressent notamment aux maîtres d’ouvrage, architectes, bureaux d’études, entreprises, gestionnaires de patrimoine et professionnels de l’immobilier.

Réalisation RTGEO · Maquette anonymisée

Explorez un bâtiment en 3D

Découvrez un exemple de maquette numérique RTGEO : volumes, façades, toitures et environnement du bâtiment. Une représentation concrète pour comprendre l’existant et préparer les échanges entre les intervenants du projet.

Vue en couleurs de la maquette 3D anonymisée d’un bâtiment à toitures inclinées, avec son environnement modélisé.
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Aperçu de la maquette. Activez la vue 3D pour l’explorer sur ordinateur, tablette ou téléphone.

Extrait de présentation allégé issu d’un fichier IFC. Couleurs des matériaux issues de la maquette BIM. Noms, références du dossier, chemins de travail et coordonnées géographiques retirés. Les informations BIM et la précision des livrables sont définies dans la mission.

Du relevé à la maquette numérique

01 · ACQUISITION

Relever l’existant

Relevés sur site, acquisition au scanner laser 3D et préparation des nuages de points, selon les besoins du projet.

02 · MODÉLISATION

Construire la maquette

Restitution des volumes et des éléments du bâtiment. Le périmètre, le niveau de détail et les informations BIM sont convenus avec le client.

03 · LIVRABLES

Exploiter les données

Maquette IFC ou Revit selon le format convenu, vues 3D, plans, coupes et façades pour la rénovation, les études et la gestion du patrimoine.

Réalisation RTGEO · Exemple 02

Un bâtiment à plusieurs niveaux

Une seconde réalisation RTGEO pour explorer les volumes du bâtiment, ses façades et sa toiture. Faites tourner la maquette pour découvrir la géométrie sous différents angles.

Vue en couleurs de la maquette 3D anonymisée d’un bâtiment à plusieurs niveaux.
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Aperçu de la maquette. Activez la vue 3D pour l’explorer sur ordinateur, tablette ou téléphone.

Extrait de présentation allégé issu d’un fichier IFC. Couleurs des matériaux issues de la maquette BIM. Noms, références du dossier, chemins de travail et coordonnées géographiques retirés. Les informations BIM et la précision des livrables sont définies dans la mission.

Réalisation RTGEO · Exemple 03

Une maquette architecturale détaillée

Découvrez un autre exemple RTGEO : une maquette qui restitue les volumes et les éléments architecturaux du bâtiment. Explorez les façades et les toitures dans cette présentation interactive.

Vue en couleurs de la maquette 3D anonymisée d’un bâtiment avec façades détaillées et toiture à lucarnes.
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Aperçu de la maquette. Activez la vue 3D pour l’explorer sur ordinateur, tablette ou téléphone.

Extrait de présentation allégé issu d’un fichier IFC. Couleurs des matériaux issues de la maquette BIM. Noms, références du dossier, chemins de travail et coordonnées géographiques retirés. Les informations BIM et la précision des livrables sont définies dans la mission.

Modélisation 3D de l’existant

La modélisation 3D permet de représenter numériquement un bâtiment, un ouvrage ou un terrain existant.

Selon les besoins du projet, le modèle peut intégrer :

  • les volumes généraux ;
  • les murs, planchers et toitures ;
  • les ouvertures ;
  • les escaliers ;
  • les éléments structurels visibles ;
  • les niveaux ;
  • les façades ;
  • certains équipements ou objets identifiés.

Le niveau de détail est défini en fonction de l’usage attendu du modèle.

Maquette numérique BIM

Une maquette BIM organise les informations géométriques et descriptives d’un bâtiment dans un modèle numérique structuré.

Elle peut être utilisée pour :

  • l’étude d’un projet de rénovation ;
  • la coordination entre intervenants ;
  • la préparation de travaux ;
  • la gestion patrimoniale ;
  • l’exploitation ou la maintenance ;
  • l’analyse des surfaces et des volumes ;
  • la production de plans et de coupes.

La nature des objets, des informations et des paramètres à intégrer est précisée dans la mission.

Modélisation à partir de nuages de points

Les nuages de points issus d’un scanner, d’un relevé topographique ou d’une opération de photogrammétrie peuvent servir de base à la modélisation.

Ils permettent notamment de restituer :

  • la géométrie générale du bâtiment ;
  • les niveaux de plancher ;
  • les façades ;
  • les volumes intérieurs ;
  • les structures visibles ;
  • les irrégularités et déformations apparentes ;
  • l’environnement proche.

La précision du modèle dépend notamment de la qualité du relevé, de la densité des données et du niveau de détail demandé.

Niveaux de détail

Le contenu d’une maquette numérique peut varier selon les objectifs du projet.

RTGEO définit avec le client :

  • les parties à modéliser ;
  • le niveau de détail géométrique ;
  • les éléments à identifier ;
  • les informations à intégrer ;
  • les tolérances attendues ;
  • les formats de remise ;
  • les usages futurs de la maquette.

Les éléments non visibles ou non accessibles ne peuvent être représentés que sur la base des documents fournis ou d’hypothèses clairement identifiées.

Exploitation des modèles

Les modèles produits peuvent notamment servir à :

  • établir des plans de niveaux ;
  • générer des façades et des coupes ;
  • analyser les volumes ;
  • préparer des études techniques ;
  • coordonner plusieurs corps d’état ;
  • comparer l’existant et le projet ;
  • constituer une base documentaire pour la gestion du bâtiment.

Les usages retenus doivent être définis avant la production du modèle.

Formats de fichiers

Selon les logiciels utilisés et les besoins du projet, les livrables peuvent comprendre :

  • des fichiers de modélisation 3D ;
  • des maquettes BIM ;
  • des fichiers IFC ;
  • des fichiers de dessin ;
  • des fichiers PDF ;
  • des exports d’images ;
  • des nuages de points ;
  • des plans, coupes et élévations extraits du modèle.

La compatibilité des formats est vérifiée avec le client avant le démarrage de la mission.

Documents et informations nécessaires

Pour préparer la prestation, il est recommandé de transmettre :

  • l’adresse et la description du bâtiment ;
  • les plans existants ;
  • les nuages de points disponibles ;
  • le périmètre à modéliser ;
  • l’usage prévu du modèle ;
  • le niveau de détail souhaité ;
  • les logiciels ou formats demandés ;
  • les conventions BIM éventuelles ;
  • les délais de remise attendus.

Contrôle et limites de la modélisation

La maquette numérique constitue une représentation de l’existant fondée sur les données relevées et les documents disponibles.

Elle ne permet pas de garantir la présence, la nature ou la position d’éléments cachés, encastrés, enterrés ou non accessibles sans investigations complémentaires.

Les tolérances, exclusions et hypothèses sont précisées dans les documents de la mission.

Demander une prestation 3D ou BIM

Chaque projet nécessite de définir précisément le périmètre, les données d’entrée, le niveau de détail et les formats attendus.

RTGEO analyse votre demande afin de proposer une méthode de production, des livrables et un devis adaptés.